二手房按揭需要哪些费用-买房

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共4个回答

回家的欲望go 丨Lv 5

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+10 2014-08-16
徐秋实丨Lv 3

还是西安好啊,我也准备买房,准备买个60多平的就要90来万了。。。。。。。。。。。

+10 2010-10-08
da7777a 丨Lv 3

中介费约2%~2。5%各种税费约3000要是要按揭的话还有个担保公证费大约5000左右

+10 2010-10-08
sharylly 丨Lv 4

需要按揭购房的时候,并且是通过中介交易的地区需要缴纳3部分的费用。第一部分中介费:合同价的2%~3%第二部分二手房过户需要缴纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:合同价的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者合同价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)第三部分:贷款需要的费用:评估费:评估值×0.5% 评估公司保险:评估值×0.07%×贷款年限保险公司公证费(律师费):贷款额×0.3% 公证处抵押登记费: 200~500元产权产籍管理中心超级经纪人网为你解答重庆二手房

+10 2010-10-08

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