房子是买卖的形式还是赠予的形式交税少?-买房

共4个回答

BOSS007 丨Lv 4

赠与税少,不过有公证费;买卖税,要分情况,证过五年,唯一普通住宅也可免税。看你房子的具体情况,是大房子走赠与,不过以后交易有高税,20%。是小房子,最好等证过五年后免税过户,可买卖。以后交易方便。

+11 2010-05-13 举报
bonerges 丨Lv 3

最好不要选择用赠与的方式过户,那样以后如要在卖的话会叫高额的税收切记切记!!!!!! 你最好还是选择一买卖的方式过户比较好!因为赠与和继承的方式过户以后再买的话要交高额的个人所得税评估价值的20%。买卖的过户手续费和以上两种的也贵不了多少的。、契税1.5%2、个税1%,(房产证不满五年的交)3、公证费0.3%4、审验服务费:非普通住房8元/平方,普通住房5元/平方5、工本费80元/件6、营业税:差额的5.5%(房产证不满五年)7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了

+11 2010-05-13 举报
盛雪仁丨Lv 4

赠与缴税少,但办理手续必须公证;如果购买房子的人是首套,并且房子面积小的话,买卖所需的税费少。

+11 2010-05-13 举报
千影月丨Lv 0

房子赠与过户交的税要少些,但公证要交公证手续费。

+1 2010-05-13 举报