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  • 别人在开发商那买的门面房暂时办不到房产证只开了收据我能买吗（来自太仓农贸市场小区）

    我们这的亚父农贸市场开发商已经开盘售房3年了,还没有办到房产证,现在有人要把这种暂时没有房产证的房子买给我,能买吗?(当时开发商只开给了卖房收据,没有发票) 卖房表示现在只有到开发商那办理更名就可以了,开发商也同意了。这有风险吗!!拜托高手赐教!! 北京市

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    提问者：翁捷在线

    发布于2010-07-14 北京市

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共1个回答
  • yankunhan 丨Lv 2
    按照当前的规定,要是买的话风险较大。1、要明确一下购买的合同在房管局是备过案么,经过备案的话转让是需要更换发票,这样和新房交易是一样的;2、涉及新房交易还需缴纳5.5%税;3、如果当地没有进行联机备案,可以购买;4、先到当地房管部门了解一下或向开发商咨询一下,原合同备案没有;5、经验来看,该合同应该是备案了,所以,要用心了解一下啊!!
    +1 2010-07-15 举报
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