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共3个回答
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zhengbukai 丨Lv 4
你好,根据昨天刚颁布的新法规,没有房产证的房子是不能更改姓名的。但是现在不确定是否对之前已经购买的期房有效!所以您可以查询一下 昨天颁布的法令,然后根据自身情况来断定 -
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清新愉快 丨Lv 0
你可以去问问开发商可不可以更名 如果可以更名就最好 开发商让买房的人直接把购房合同改成他的名字 然后把当时你的首付和你想赚的钱直接给你就行了 不用过户; 如果不能更名 那就只有到公证处去做公证 这个就比较繁琐了 要等到你到时房产证下来才能过户 望采纳 谢谢 -
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sesameabc 丨Lv 0
付了首付的好像不行吧~具体的你看下这个吧 “期房限转”政策出台后,一方购买了期房在尚未取得房屋所有权证之前,又与他人订立房产转让合同。应当认定该转让合同是有效的。 理由是,房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但他购买了期房,享有买卖合同上的债权,期房的买卖就是转让的这个债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让期房并不违反法律禁止性规定。 “期房限转”的地方性规定,其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的期房再转让的,房地产登记部门不予办理登记,该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法办理过户,无法实际取得房屋产权的风险,但并不影响转让合同的效力。 -
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