房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 用住房公积金卖房?

    我现在是在汉中一个事业单位上班,目前还在见习期,见习期工资1600/月。朋友都建议我该规划一下卖房的事情了,我家里是农村的,基本上没钱资助我。我们单位是从2008年10月开始给我交住房公积金的,如果我用住房公积金在汉中市区卖房,那我应该怎么来规划我这的买房计划比较合适比较省钱呢?首付大约多少?每月月供呢?我还可以做些什么为买房积累资金?(请以陕西汉中的实际情况帮忙谈谈看法吧,谢谢) 北京市

    购房 卖房 公积金 首付 举报

    提问者:libdc

    发布于2009-06-20 北京市

相关搜索推荐

共7个回答
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    可以按揭
    +11 2009-06-21 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。版主记得采纳答案哦,谢谢
    +1 2009-06-22 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    压力太大
    +1 2009-06-22 举报
  • zhenmanga 丨Lv 2
    说一下大概吧,公积金买房,至少得交纳公积金一年以上,你现还不到一年,所以现在不可以用公积金贷款买房.首次买房一般得首付20%,所以你得先筹足首付款,余款用公积金去贷,但公积金有限制的,不够时可去商业贷款.除了买房的房价外,你还得准备二到三万的现金,如办产权,交契税,物管费,还有车库等费用.贷款时要有身份证,户口簿,收入证明,公积金卡,如是一人,还得有单身证明等,到公积金管理中心去办理/.
    +10 2009-06-21 举报
  • diaoa 丨Lv 0
    公积金贷款买房啊 你们那边房价多少啊 给我大致的房屋总价 我帮你算算
    +1 2009-06-21 举报
  • pinpai1231 丨Lv 3
    你提的这个问题莫名其妙、你是想拿你单位的住房公积金买房吧?是不可能的事,工龄没几年,你的住房公积金没几个钱,几百元而已。
    +1 2009-06-21 举报
  • 不死鸟之都 丨Lv 3
    你可先办商业贷款。等公积金满一年在去转 另;工资才1600的话 你每月用于还贷的费用以贷20年记,你可以贷15万左右。首付在6万。所以你买房的话考虑在30万左右的
    +1 2009-06-21 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。