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  • 二次房贷的问题

    我已经结婚了,婚后以我的名字贷款买了第一套房子并且贷款已经还清。现在我们想按揭买第二套房子,这应该算是二次房贷吧?为了省钱并享受利率优惠,我们找朋友帮忙代买,就是以他的名义来贷款。我们是山东泰安的,但是朋友户口不是泰安的,这样可以吗?另外一个办法就是只能办理离婚,然后以我爱人的名字来买房,算是第一次房贷吗?另外各位高人如果有更好的办法可以多支招,分数可以再加!希望大家不要复制 北京市

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    提问者：彭喜双

    发布于2010-05-12 北京市

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共2个回答
  • w_w_l_y_x 丨Lv 3
    看情况,假如你二人是夫妻关系,那么就算是二套房了。因为结婚之后无论房产证上是谁的名字,按照婚姻法的规定,属于共同资产。假如你们只是投资伙伴的关系,那要看第一套房子产权证上是谁的名字,有房贷人的名字那就还是算二套房,要是不是,那就因该算是第一套房。
    +1 2010-05-14 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    就你说的问题,假离婚是个办法,但是很麻烦,万一弄假成真就得不偿失了,还有一个办法就是去别的省买,只要你一出省,现在的房管所技术跟不上,无法找到你的买房记录,所以如果要投资就换个城市也一样.再有不要用朋友的名字买房子,非常不安全.有不明白的可以继续问我
    +1 2010-05-14 举报
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