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  • 签完房产合同 可以变更吗

    我和朋友住同一小区 单元离得比较远 我家的车位在他家楼底下 他家车位在我家楼底下 只能换着用 为了长远考虑 我想把车位调换一下。我找了开发商说了多少好话,人家愣是说没法变更,房地局备案了 ,各种理由拒绝。我们只签了合同 ,契税 都没办理 。请朋友告诉我真的不能变更了吗?先谢谢了 北京市

    房屋备案 开发商 房产 契税 举报

    提问者：星龙网络

    发布于2009-10-26 北京市

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房屋备案 开发商 房产 契税

共8个回答
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    可以办理变更。
    +1 2009-10-29 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    原则上是可以变更的,但是实际情况,为什么不让你们变更肯定有理由,去搞搞清楚。
    +1 2009-10-29 举报
  • datangwuben 丨Lv 1
    问题就在开发商身上,只要他肯就可以。就算是房地局备案,他们也可以撤消!
    +1 2009-10-29 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    可以变更,但是程序很复杂,而且要双方都到房地产交易中心去进行办理,还要写情况说明。所以一般情况下,开发商是不会愿意帮你办理的。
    +1 2009-10-29 举报
  • 彭喜双 丨Lv 1
    花点钱,疏通一下关系规则是死的,人是活的^_^
    +1 2009-10-29 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    即使是房地产管理部门备案了,也可以房屋交换的方式来过户.也就是说,你和你朋友的车位进行互换,这种办理方式税费少些.你们的车位购买合同是否在房地产管理部门备案,可以到当地房地产管理部门去查询一下,这样比较准确一些.
    +1 2009-10-29 举报
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    看你式一次性还是贷款,一般贷款的开发商式不能给做变更的,因为贷款的很麻烦。一次性的可以,其实旧式填张单子,是房产信息变更,更完旧完事了,由的开发商旧式懒,嫌麻烦,不爱给你弄。其实没什么,能变!
    +1 2009-10-29 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    去房管局做个产权交换。公证。如果是按揭,开发商不帮你办,不是开发商懒,而是手续比较麻烦,你要先把剩下的按揭款都还了,解除抵押,你再自己买卖。对开发商来说,你提前或者不提前还款对他没什么影响的。
    +1 2009-10-29 举报
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