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共4个回答
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征城日记 丨Lv 4
影响房地产价值的因素有:楼盘本身的质量、宣传的力度及影响力、配套设施的完善、最重要的一条就是需求量。 -
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zoubufeng 丨Lv 1
楼盘所属地段、楼本身的质量、、配套设施的完善、开发商的品牌效应、承建商的信誉效应、价格定位! -
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wuchqing449 丨Lv 3
房价为什么会暴涨?最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是没人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。 -
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netscan 丨Lv 4
影响房地产价值的因素有很多,一、开发商的品牌效应,二、承建商的信誉效应,三、宣传所赋予给楼盘本身以为的附加价值,四、楼盘的配套设施等都是影响其价值的因素在当今,一、我国人口众多,现有的居住水平远没达到小康,二、城市发展所带来的外来人口增加和拆迁户增多,相对应对城市住房也有大量需求,三、还有城市扩张迅猛,农转城这都导致了对房屋的需求。简单的说,供给者应该属于是国家,而需求者,就是国民 -
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