本人2008年年底在一新开盘楼盘(期房)购置了一套3居室的小套,在此之前其实考察了其他相对价格比较合理的楼盘,但是对比起来,还是选择了现在的楼盘,一方面从楼盘的宣传,和理念上看,整个楼盘上选择了别墅加高层以及小高层的布局设计,显得楼盘整体档次较高,虽然在城市边缘,但是距离市区中心不是很远,一般的交通工具或者步行到市中心不是很远,但环境,绿化以及配套等设施非常吸引人,因为小区地处城市较偏的位置,空气质量相对较好,小区内配套设施等都比较齐全和高档,而且物业管理是全市最好的,然后宣传的资料上对绿化的承诺更加剧了对该楼盘的信心,08年年底办理了各项手续就坐等房子造好了,其实心里挺担心,也挺兴奋,兴奋的是终于用自己辛苦的钱买到了自己心仪的房子了,马上就能住新房啦!兴奋之余,其实更多的是担心是在很多地方看到,眼看到,而听到确实有很多老百姓,中产阶级上班族花费了自己的一辈子的积蓄或者东拼西凑来的钱,到头才发现自己买来的房子质量很差或者完全是烂尾房,其实很多人买房都是经过层层筛选,精打细算才选择一个合适的房子的,他们买房都含着一颗诚心,我们普通老百姓虽然不能买像别的有钱人那样大的别墅楼房,但是这么多年辛苦劳累下来,其实最最希望的就是能买一个能让自己安心,安静的,生活能舒适的,能遮风挡雨的温馨的家,但当他们发现辛辛苦苦看中的房子出现这样那样的质量问题时,热腾腾的心顿时变的冰冷,因为没有资本去和开发商或者官场的人争斗,只能苦苦的等待奇迹的发生,等待恶狠狠的开发商能大发慈悲,给我们一些说法或者补偿,但往往等来的是痛苦和无奈的悲伤,有些流泪,有些人合起众人的力量找各种办法打官司,真是费神费力费财,这样给以后的生活埋下了无法抹去的伤痕,生活虽然有条不紊的在进行,但是幸福感不知从何而来,就是因为这个房子,想到这里真是不由的担心啊,晚上时常失眠。很多时候在关注房子的情况,但不等早好那一刻,很多隐藏的问题我们是发现不了的,最近就出现了一个大的问题,这个时间还不是交房以后才发现,只是还在施工建设间发现的。更加加剧了心里的不安,真是心里感觉好像被欺骗一样楼房的问题是这样,一般我们居住的商品房,不管是高层还是7层左右的一般商品房,设计水管的时候,都是隐藏在建筑物里的,房屋建造好之后是肉眼看不见水管的,但是现在我们发现我们自己的楼房所有的房屋能,水管的设计都是外露的,而且明显的从门外的地方,从房屋顶上,经过客厅通进了洗手间,请看图片这样的设计在现有的或者早期商品房设计中从来没有出现过,对比同期开盘,建设的楼盘中也没有同样的问题出现,不知道开发商出于什么考虑,设计者怎么会给出如此低级的设计,实在是无法得解,或者是开发商在施工建设上偷工减料,减少施工成本而选择如?我们不是专业人士,请对于这个问题给予解答,现在我们觉得这样的明管设计在外面,不仅影响房子的美观度,而且对于房屋装修是比较麻烦的事情,即使以后装修好之后,还会不会出现水管漏水,水泥脱落的问题就不得而知了,担心的就是这些问题,其次他这样的设计理念,把我们对这个楼房质量的信心打击了不少,我们怀疑在此水管设计之外,还有很多隐藏,或者很多年之后才能发现的质量问题,当初宣传和价格档次,跟现在的实际看到的相差甚远,心里落差很大,心里比较失望,沮丧,请专业人士给予建议 北京市