小区物业管理费包括垃圾费吗?-买房

共3个回答

饭团翻土丨Lv 3

不包括垃圾费。根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。生活垃圾处理费是个地方政府征收的,手多少都是有明确规定的。

+11 2009-08-23 举报
xwezhuangxc 丨Lv 0

提出的问题是有问题的,物业管理费已经不存在了,因为在中国已经没有物业管理公司,物业公司不再有管理资格,只能为业主提供服务,也不能自称为物业管理公司,营业执照上名称也必须更改为物业服务公司,所收取费用也是物业服务费。

+1 2009-08-23 举报
ccc000tt 丨Lv 3

有的是包含在物业费里的有的是单另收取的属于正常

+10 2009-08-23 举报