父母房产过户给儿女,哪种方式最省钱?-买房

共3个回答

九九公主丨Lv 4

非交易的方式就省钱.但以后要再卖的话,就不好搞,而要交的(赠与/继承)税费也多.交易的话,目前的费用稍多一点,但以后就省事.两者各有利弊.

+1 2010-12-07 举报
杏坛清韵丨Lv 3

如果房产证满了五年就走买卖的形式过户,如果不满五年走赠与虽说当时省点钱,但以后再卖的话要交全额20%的个人所得税(不轻快啊),所以还是做份买卖合同办过户吧,具体费用如下:契税3%(首次购房减半),交易服务费10元每平方,登记费80元,测绘费200元如果不满五年的话还要交纳营业税5.55%,个人所得税1%,如果满五年并且这套房子是你父母名下唯一一套住宅的话就免了!继承就直接放弃吧,因为必须等到房主去世才能过户的!而且以后还要交20%的个人所得税!

+11 2010-12-07 举报
洁洁在线丨Lv 0

用继承会比较省钱。你到房管交易中心那里就可以了。

+1 2010-12-07 举报