一般是按大的为拆迁补偿标准。

拆迁时要重新测量,利益最大到住户,这是规定!按大的算

我来回答:1、这种情况下一般都在以前参加单位房改时才有可能发生的事情,原因有可能是单位想给职工大点的房屋,但根据政策规定有的人不能享受那么大面积的房屋,单位房屋的确又有那么大,房改政策是一个大的方针,面又广又漫长,审核机关不可能到每一个单位和个人家中去实地测绘房屋面积,一般都是单位自己申报、填写后直接向相关部门报批后发证,面积不符情况也就有可能发生。2、按现在的商品方购买的话,一般都不会有这种情况,有阳台的算半面积,全封闭的阳台也会算全面积,房改时,阳台一般都只算半面积,也就有可能面积比实际大些。3、也有可能自己单位当时自行加包、改建了没有经规划部门同意新增了面积而没有到房屋登记部门办理变更手续也说不一定。4、拆迁时按哪个面积为准?无论你是属那种情况,一般情况都会以确权面积为准,也就是说以证上的面积为准,那就看到你们与拆迁部门的协商是否一致和如何谈的条约啦!(仅供参考,纯属个人意见,请按当地规定和咨询中心答复为准!)