商铺还未正式和开发商签合同,可以出售吗?开发商那边又不能更名。-买房

共5个回答

afpjp 丨Lv 4

这样情况你不能通过正常程序出售了。你只交了定金,如果真是没有钱想转卖的话,走个后门,找一下主管售楼的人员,让他帮你一下,定准他能帮你,你再卖个别人,等别人交钱时再把名字改过来,到时签合同也就能改过来了。别等签正式《商品房买卖合同》再变名,到时就更不过名来了。要是真不能更名,你就可以找相关部门咨询一下,因为他们的手续不全就收定金,是违反《商品房预销售管理办法》的,真要走正常程序,有房管部门介入,他就属于违约在先,应该能把定金给你退回来,但比较麻烦。

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qingsongprince 丨Lv 4

商铺买下来后先租,几年后商业气氛浓厚了,价格上涨了,你再卖,能多赚一些

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quan860214 丨Lv 4

开发商为了控制炒房现像所以才不允许购房户更名只在一个办法那就是拖延签合同日期,直到开发商主动找你签合同为止时机成熟后再谈变更户名

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liuyue534r 丨Lv 3

可以合资购房。房产证上可以有几个人的名字。还会多发一本共有人证给你

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qkbvvh 丨Lv 0

只付定金不行吧。至少你得把合同签到手呀,再根据不动产发票,在房产证和土地证办下来前去转让。只付了定金,还不算你的呢。

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