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  • 单位集资房办理了房产证后,改户名给子女的问题

    单位集资购买的房子 办理了房产证之后 如果想把房产证上的名字改成子女的名字 有什么手续?(直系亲属之间)不要在搜搜或百度找一些复制的答案 那样的答案文不对题 即使你答了 我也不会选请教懂这方面知识的专家或搞这行的人~~~~~~·答案满意再追加50 说到做到 北京市

    房产 房子 房产证 集资房 举报

    提问者：龅牙苏2010

    发布于2008-12-12 北京市

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共7个回答
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    办理赠与,先要去公证处办理赠与公证! 然后到房地产交易中心办理赠与过户 需提交材料: 1、 房屋所有权证; 2、 赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件; 3、 当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 4、 房地产赠与申请审批书; 5、 赠与公证书; 6、 产权界定卡复印件; 办事程序: 1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。 2、 赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后 3、 工作人员内部作业。 4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。 5、 约定时间领取房屋所有权证。
    +11 2008-12-15 举报
  • lhrrr 丨Lv 0
    很好转。首先做一个销售合同,销售金额通过双方协商可以拟的低于实际价格一些,这样交的营业税可以低一些,去房管部门改产权,去税务局交税。以出售产权的形式给子女视同销售,税费上没有优惠
    +1 2008-12-15 举报
  • 安东在线 丨Lv 0
    所在单位盖了集资房,能办理房产证吗?怎么办理?
    +1 2008-12-15 举报
  • 雅典风云 丨Lv 4
    专业解答:北京资深置业顾问.首先到公证处办理公证手续.办理赠与公证(能省部分税费)然后到当地地税交纳税费,然后到房地局去过户.带上您的身份证,户口本,孩子的身份证就可以直接办理!公证出2份200块钱
    +1 2008-12-15 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    办理赠与你可以去房产局咨询一下。
    +1 2008-12-15 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    单位集资房未获房产证,属于违法建房,这样的房子是不能够买卖的。如果私下买卖,也属于违法交易,不受法律保护的。 这样的房子属于遗留的历史问题,现在居住应该没有问题的。 还是要去单位,详细了解一下具体情况,等待房产证办下来,再做处置。
    +1 2008-12-15 举报
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    到是可以办理赠与,但是子女得到房子以后要想再卖的话,税费会很高。还有个前提就的你的子女要满18周岁。
    +1 2008-12-15 举报
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