买二手房好,还是买新房好?有什么不同?-买房

共4个回答

ietgrg 丨Lv 4

如果你是一次付清的话,基本上没什么区别,但是如果是贷款买房的话,就有区别了。二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚,举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你首付30%的话只需9万;但由于是二手房,银行会对房子重新估价,比如估价之后银行给出的是单价2500元,那么这里就存在500元的差值,需要你在首付的时候一起付,因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。上述就是你需要了解的,希望对你有所帮助。

+1 2009-05-31 举报
老尼姑2011 丨Lv 3

新房比较新,而且整个绿化肯定要好点,但是二手房买的就是一个地段了,周边配套设施完善齐全度等等都可以呈现在眼前,二手房可以马上拿来投资,新房得等到交房然后再装修等等,比较麻烦!

+1 2009-05-30 举报
ffwcas 丨Lv 4

琨琳珺琇你有没有搞错,100平方的房子总价3000万。单价是多少?你懂不懂的呀?

+1 2009-05-30 举报
半个半仙丨Lv 3

当然是买2手房好,新房出来,要抢号,买不到合适自己的房子,房型自己不能完全的选择,价格浮动大,买2手房,截然不同,可以自己挑位置,还有装修好的,可以拎包入住,固定资产,等房价涨了可以卖的,所以现在抄房的人很多。特别是买地势好的房子。不过个人的观念不同,要看你自己怎么选择了,。

+1 2009-05-30 举报