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共3个回答
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大,主要是金融机构。前段时间国家降息,对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.
    +10 2009-12-30 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    这个政策的恢复,真的打压的也只能是次新房(一到五年不含五年)的房子。对于已过五年没有全额税的房子只能是上浮。二手房市场,即将迎来新的波澜。
    +1 2009-12-30 举报
  • 草桥紫藤 丨Lv 3
    你问的是哪些政策?如果是新出台的政策,那影响很大的。首先,将房地产行业从支柱性产业中提了出来,具体表现你看下万科,金地最近的股票就知道了;其次,将营业税由两年重新恢复为五年;接着,进一步“遏制”而不是“控制”房价;最后,按揭方面也收紧二套房政策;并且伴随大规模的经济适用房的规划。
    +1 2009-12-30 举报
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