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共5个回答
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shihenongtian 丨Lv 3
你用你的房产证不能够办理按揭贷款!二手房只有交易才可以办理“二手房按揭”,简单来说就是,只有你买房的时候,你钱不够,才可以向银行申请按揭贷款。 但你可以用你的房产证申请一般的商业贷款,需要以房产证做抵押,并且贷款期限较短,可以是3个月、半年、一年,一般不超过2年的,具体各地银行有各地的规定。 二手房按揭贷款的期限就可以很长,可以5年、10年,最高可以30年,其贷款利息也比普通商业贷款低,还款按月供。普通贷款一般是一次性还利息和本金的,情况各地有不同规定。 如果你确实需要贷款,想分期还钱,不想做普通商业贷款,那么你可以做过户,过户前必须先申请贷款。比如你把房子转给另外一人,用新户主的名义申请贷款。一般超过5年的房子办理过户用不了多少税款,大概3000左右。 -
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JOKERWS80 丨Lv 2
可以做抵押贷款。需准备的材料。身份证,户口本,结婚证(或单身证明),收入证明,房产证。去银行填申请表。银行会对你房子做评估(评估价要比市场价格低)。 -
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ckf68113 丨Lv 2
那要看房屋面积\新旧的程度,您的还款能力了.可以先去银行咨询一下,每个银行好象还不一样,贷款额度和还款利息也不一样,全清楚了,再去单位开工资证明.就解决了. -
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huangdabian 丨Lv 0
抵押需要:产权证。土地证,户口本,结婚证(没结婚或离婚的开单身证明),身份证。如上述都没问题,在公司开个工资收入证明就可以去银行做申请拉 -
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kanta00 丨Lv 0
没的 -
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