1;房产产权必须属于你婆婆独享,如果产权有其他利害人权益时,应征得其他利害人同意方可赠与。2.房产赠与:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元以内、公证费:像你这个面积也就是70元左右。不过要缴纳20%的个人所得税。3.你老公和你婆婆也可以选择交易过户,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元以内、个人所得税1%,营业税差价的5.5%。如果以原房产过户,可以不要缴纳个税。这种方法可以通过降低交易价格来降低缴纳的税费。4.如果没有其他继承人的,可以选择继承来获得房产。房产如果不打算出售,那么公证后不必要过户所以也就不需要缴税,出售时可直接进行交易过户,省一次过户费用和手续。5最后,去做公证时必须要和此套房产有利害关系的人全部到场才可以公证。这一点,去公证时公证人员会详细给你们解释的。 希望我的回答能够帮助你。

带齐证件用过户的形式是最便宜的,也是最方便的,不过要看是哪里的房子,什么性质的房子,现在其实国家政策还要很多地方的房子是不能过户的。不过房管所有人就可以了的。。大楷1W左右。还要公证啊。