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  • 关于房产过户费用

    我母亲有有套营业房,是03年的房子,房产证是04年的,土地证是05年的,是否算已经过了5年的交易世间?另外,房子是41平米,买的时候价格是15万,评估价格是18万多,现在欲以23万价格出售,请问都需要要交什么费用?大概有多少? 北京市

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    提问者：黑客梦工厂

    发布于2010-03-29 北京市

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共3个回答
  • 纽森家族 丨Lv 4
    营业税 个人所得税都都没有。需要上的税有:0.15%调节基金 0.15%的评估费 1.5X41平米=60.15手续费。另外,作为买方需要出的税有:1.5%契税0.15%调节基金 0.15%的评估费 1.5X41平米=60.15手续费以及113。00 工本费 20。00画图费百分比按评估价来计算,不是成交价。报告完毕 若无疑问 请给分。
    +1 2010-04-01 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    要卖通常情况下卖方都是付营业税和个人所得税,而你的这种情况房产证过五年了,就是以家庭为单位看看你们名下是几套房子,两套及两套以上的需付个人所得税,个人所得税是按差额的百分之二十收或者按合同的百分之一。
    +1 2010-04-01 举报
  • 沫沫安然 丨Lv 2
    如果产权是商铺 或者是商住 以及别墅 高级住宅, 无论满没满5年, 都要缴纳营业税。
    +1 2010-04-01 举报
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