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共5个回答
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ddl365 丨Lv 1
定义是维修小区和房屋的预备款,用于以后维修使用。 -
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消除女权用户 丨Lv 4
房屋维修基金现称为住宅专用维修基金,主要用于房屋的共用部位和共用设施设备的维修·更新及改造。 -
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wwwqa 丨Lv 4
由房屋业主按照房屋总价2%缴纳的用于房屋维修的专用基金。业主的房屋在五年以后出现问题,需要维修都可以使用这笔基金! 答案补充 这个应该在交房时,你们之间有房屋维修问题的协议。一般使用要2/3业主同意才能支出 -
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你诗歌的人 丨Lv 4
房屋维修基金就是把这笔钱统一上缴,由政府代位保管,如果房屋出现质量问题(一个小区的大部分房屋),由业主召开大会,举手表决,经大部分业主同意后可以动用基金来进行房屋的维修,其实就是防止房屋出现质量问题的时候没人管,开发商和物业互相推卸责任,说白了,就是哪我们自己的钱来修自己的房子,不交还不行,不给办房证 -
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kdenduoi 丨Lv 1
房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请. 维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。 2005年北京只批了一起,是一个老社区更换电梯.2006年也只批了不到十起,好像都是换电梯. 如果物业不给你修,你有权向物业申请不缴物业费中包含的小修费,然后自己出钱找人修. -
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