购房时向开发商申请土地证有没必要-买房

共3个回答

笑梦伊涟丨Lv 4

有必要。我国房屋管理分为土地和房屋,房产证说明你对房子有基本的权利。而土地是国家所有,你只有使用权,土地证上记录了你对土地有那些使用权利。对你今后买卖、转让、抵押都需有“二证”。

+1 2009-02-12 举报
网络缘分天空丨Lv 5

应该是土地使用权证,上面有土地性质,使用年限。一般购房者不用要这个东西。你买的是房屋的产权。。而且开发商也不会给你。顶多给你看土地证的复印件

+1 2009-02-12 举报
飞流光丨Lv 3

什么叫“向开发商申请土地证”?只要你签订的是《商品房买卖合同》的格式文本,里面就有关于房产证和土地证的约定,包括开发商逾期办理的违约责任的约定。只要注意,没有附加条款就可以了。

+1 2009-02-12 举报