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商铺 税费 过户

共1个回答
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    一般二手商业房买卖过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3%-5% ;2、 印花税:房款的0.05% ;3、 交易费:5元/平方米;4、 测绘费:1.36元/平方米 (新规200-400元);5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% ;2、 交易费:5元/平方米;3、 营业税:全额的5.55%(房产证满5年缴纳两次交易差额的5.55%);4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。以上费用不含1-3%的中介佣金等它项费用。各地费用征收有差异,以当地税务及房管部门的规定为准
    +11 2011-10-21
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