法律房子纠纷-买房–手机房天下问答

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风★儿丨Lv 0

户主与房屋所有人是两码事。你要主张房产权利,首先必须明确房产证登记在谁的名下。如果房产证登记在你外公名下,而你外公的遗嘱又是有效的话,那么你可享有房产继承权;如果遗嘱无效,那么,你母亲作为你外公的第一序列继承人可以享有遗产的分配,如果你母亲已经不在,那么,你也可以享有代位继承权。如果房产证登记在你舅舅或弟弟名下,那么,除非你有证据证明房产是你外公的,否则你无权参与分配。城市旧房拆迁是可以得到拆迁补偿款或返迁房的补偿的。你现在必须做的是两件事:一是弄清房产的权属并取得证据;二是在房产权属归你外公或外婆的前提下,证明你外公留有合法遗嘱,如果没有合法遗嘱,那也可以你母亲名义主张继承权。如果没办法做到上面两点,那么就不要提,以免影响亲情。上述问题涉及诸多法律规定,即使有充分证据,也往往要通过诉讼解决,建议咨询律师。

+1 2008-08-03 举报