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  • 周某向谢某借款80万元后,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%.这不是按差额征税吗?为什么是全额呢?

    购房税费 房产 差额征税 契税

    提问者：xwezhuangxc

    发布于2011-11-18 北京市

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购房税费 房产 差额征税 契税 产权 全款

共1个回答
  • 关注公积金 丨Lv 3
    以房抵债或以实物交换房屋,实质上也是买卖关系,应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。 土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。
    +11 2011-11-19
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