房屋置换的契税怎么交?-买房

共3个回答

刘源卿丨Lv 0

契税国家规定为3%由于我国是平均住房面积偏低的国家,所以国家对于为了解决自住的住宅提供一定的优惠。包括交换置换的方式取得房产。具体的优惠方法,全国各地并不一样,你可以到你当地的房屋交易中心去咨询。具体执行标准,一般是参考2个依据,1个是房子的建筑面积,另外一个是房屋持有的年限。

+11 2009-05-14 举报
aogege 丨Lv 4

你好!如果交换置换双方价值相等则免征契税!如果价值不相等者,则超过部分按买卖税率纳税!90平方以下,交1%,退1%;90平方以上,144平方以下,交1.5%,退1%

+10 2009-05-14 举报
月跳跳丨Lv 4

契税国家《契税管理条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税,契税税率规定为成交价的0.75%。交换房屋,两方价值相等者,免征契税,不相等者,超过部分按买卖税率纳税。

+10 2009-05-14 举报