1、委托书未经公证,且所有权人未当着你的面签署,可能有假;2、即使开发商更名完毕,但仍然存在原所有权人可能以材料遗失为由撤销的权利。3、建议要求公证或所有权人当面签字。

首先你要找一个你可以信的过的人,然后你们去公证处开全权委托公证证明,花不了几个钱,大约300左右吧。剩下的就是委托人的事了。他就可以卖你的房子了!

直接联系当地的房产中介。目前人们已经习惯了购买保险找保险经纪人,购买房产找房地产经纪人,个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较,房地产经纪存在的十大理由是:对买主 1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。 2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。 3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机,先下手为强。 4.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。 5.房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导,避免您应情绪化而做出错误判断。 6.房地产经纪人对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。 7.房地产经纪人可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。 8.房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务,帮助您了解购房的流程,甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,令您的购房经历更顺利。9.合法的房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。 10.您可能并不多花钱,能够找到有巨大升值空间的房产对于您来说确是一项很好投资。基于目前房地产中介市场的不规范,请您谨慎选择您的房地产经纪人。您应该选择合法注册合法经营的房地产中介。

只要办理买卖全权委托公证就可以了,主要有你的房产证、土地证、身份证、婚姻关系证明、还有受托身份证就可以了。