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  • 请教卖刚买的房一些问题

    情况如下: 本人去年按接买的小高层二楼,首付15W,去年12月份开始供的房,今年年底交房, 有以下问题想请教一下行家朋友 1.我可以卖掉吗?什么时候可以卖?(听朋友说交了房2年后才能交易) 2.如果可以卖掉的话,手续怎么办? 3.是对方付清我的首付+我按接的房款,然后就像过户一样,对方接着还按接,是这样吗? 4.现在的房价升了一点,如果以现在的房价卖,怎么交易?本人不是本地户口. 北京市

    房价 购房 户口 小高层 举报

    提问者：xijiabo

    发布于2009-05-07 北京市

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共2个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    如果有产权证了就可以卖。
    +10 2009-05-09 举报
  • 神游王 丨Lv 4
    1.我可以卖掉吗?什么时候可以卖?(听朋友说交了房2年后才能交易) 答:如果房子无债权债务,可以买卖。2.如果可以卖掉的话,手续怎么办? 答:直接签订买卖协议,然后去房管局办理过户手续。3.是对方付清我的首付+我按接的房款,然后就像过户一样,对方接着还按接,是这样吗? 答:如果是这样,不可以过户。4.现在的房价升了一点,如果以现在的房价卖,怎么交易?答:没法交易!综上所述:像你这种情况,只有一个办法,就是和开发商协商,去更名。因为你现在还是期房,还未交付,因此,你可以办理一退一签程序,即,你和买方谈好房价,让他把首付的钱+升值的钱给你, 你把开发商开的收据给他,一起去开发商那办理。
    +10 2009-05-09 举报
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