房产的问题,买卖后没过户。-买房

共2个回答

梦来财传奇丨Lv 4

对你极为不利:1.合同不是房主所签,又没有房主的授权证明属无效合同;2.买卖属非法交易,不是与房主交易,又无房主授权证明;3.交款收条肯定也不是房主所写,所以不能证明买卖关系;4.交易是指山卖磨,与这个房子在法律上根本没有关联,也没有任何证据能证明有关联...所以此事如果对方能退钱给你还好,如果不退你也没有办法...交配套费的票据不能证明法律关系,配套费任何人都可以代缴,与房子产权没有任何关系...所以你千万不要再付出了...只有协商,自己能没有损失就是赢了...除非房主能够承认你的买房合同...

+1 2011-02-12 举报
时尚网吧丨Lv 4

非常棘手的问题,原户主要是想要要回买房人一点办法也没有,而且合同人已经离世,对你很不利,这就和震惊全国的 “宋村画家买房案”有些类似,你这个案件还涉及到拆迁的问题,国家还有规定非本村居民不得购买本村宅基地,这对你很不利。要求原户主把现在房子的价值减去原平房的价值要求赔付这也是一种办法,不能好事都是他们的。还是咨询一下律师吧。祝你好运

+1 2011-02-12 举报