我想把我的房子过户给我爸。需要做些什么?-买房

共3个回答

zhy173 丨Lv 3

你去房产交易所做房产赠予,具体流程你去房产交易所咨询一下就知道了。答案补充房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

+1 2008-12-26 举报
jing0714 丨Lv 2

你要补充相关情况:房子是产权的还是使用权的;国有产权,集体产权等;如果是国有产权,有没有贷款,如果有贷款,是公积金的还是商业贷款,你父亲的年龄或贷款银行是否同意转贷款。如果国有产权,没有贷款,你就可以使用赠予或出售两种方法将产权证转到你父亲名下。赠予和出售选哪种可以根据税费来决定,一般正常应该使用赠予,但用出售的方法税费可能会更低一些,尤其现在这段时间好像房屋交易税费有减免。有贷款就要考虑,选还款或可以转贷款而你父亲又要符合要求才可以过户

+1 2008-12-26 举报
灵剑江湖丨Lv 4

把房产证的名字转成爸爸的名字,过程多了. 答案补充还需要去有关部门办理手续.

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