0$房天下问答|我婚后父母购房(父母首付我按揭)房产证上最好写谁的名字。前提是老公只想写他的$https://m.fang.com/ask/ask_4232622.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我婚后父母购房(父母首付我按揭)房产证上最好写谁的名字。前提是老公只想写他的
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提问者:风哥存档
发布于2010-10-11 北京市
共3个回答
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shengyin8
丨Lv 4
从实际出资比例或者法律角度,应该写你的名字,最好家庭成员名字全写上,房产证主本写你的名字,其他家庭成员办理共有权证。
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圆圆小姐2010
丨Lv 0
大家商量好…最好写你父母的。不知道你们购这房主要是为谁买的目地是什么
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家有小小公主
丨Lv 0
1、你的父母年纪多大了?是否还可以银行按揭?一般银行按揭,男的不超过65岁,女的不超过60岁。如果你父亲现在是60岁,那么就只能贷款5年。如果你是贷款50万,那么用等额本息的还款方式每个月的月供应该是将近1万元,你的月收入就要开到月供的一倍以上,银行可能会要求你提供工资流水、资产证明等乱七八糟的东西,有些麻烦。2、写你父母名字肯定不是你们夫妻的共同财产,那是你父母二人的夫妻共同财产。3、有很多人买房写子女的名字,有考虑过以后中国会出台遗产税的问题。目前日本的遗产税是20%。先把房子写在子女名下可以合理避税。4、你父母出首付,又是婚后,写你的名字和写你老公的名字其实是一回事情,按揭还是你们共同支付的。就是属于你们的夫妻共同财产。但你如果担心着什么不好的事情的话,去支付首付款的时候,资金一定要从你父母的银行卡上划出去,这样从法律的角度来说还有一定的可能判定是属于你父母或者你的,按揭的部分你们共同偿还就基本上是一人一半没什么好说的了。你老公其实也没必要斤斤计较名字一定要写他的,你俩写谁都成,不行俩人名字一起写上去。
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