买房分期付款-买房–手机房天下问答

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家有小小公主丨Lv 0

您好,请问您男友是第一次购房吗?如果没有公积金,二十年按揭累计需要交付房款为:首付款10万元;如果是等额本息,总贷额是39.4万元,每月支付1600-1700的月供;如果是等额本金,总代额是35.56万元,按时间月供递减,前两年基本在2000以上,接下来会越来越少;除此之外,还有购房一次性摊销费用(购房税,手续费等),按购买的面积和总房款,下来也得两三万;接下来是装修费用,那就要看是精装还是普装。房产证基本在签订合同,支付首付款的时候就可以拿到,但是由于房地产商的各种原因,时间就不一定了,但在交房的时候必须要求开发商办理。对于您结婚后,还款问题,政府现已出台法律文件,可以在房产证上加列配偶姓名(不收费,原规定加收费用)以示房产共同所有。

+11 2011-11-22 举报