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  • 赠与房产后再出让问题

    我今年获得一份房产,是母亲赠与我的,是我的第一份房产。那如果说,以后我要卖掉的话,是不是要交20%的税费?或者是怎样?希望解答能详细点。 北京市

    房产 房屋赠与 税费 举报

    提问者：bzlts

    发布于2010-07-26 北京市

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房产 房屋赠与 税费

共2个回答
  • bxdc 丨Lv 4
    要多交20%的个人所得税,其他税费不变。
    +1 2010-07-28 举报
  • 2005xuyue 丨Lv 4
    你接受赠与的房子再转让,实际就是二手房转让。卖方需交纳的税费如下: (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费:建筑面积*3元每平方米 交易印花税:交易价*0.05% 土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%) 房改房补分摊:套内面积*10.68%=X(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10% 个人所得税:据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)*20% 核定征收:住宅为转收入的1%,非住宅为转让收入的1.5% 营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内) 其他(转让收入-上手发票)*5.5% 土地增值税:按税务部门规定
    +1 2010-07-28 举报
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