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如何房子过户
我爷爷奶奶去世了,但是留给我一套3室一厅的住房,可是现在想在结婚以前过户到我名下,怎么办啊?我也咨询过律师了,他说要我爷爷奶奶的死亡证明,居委会要盖章,公安局也要盖章,单位也要盖章,还要他们的工作挡案,我爸爸也去世了,也要按以上程序,如果按这个样子,太麻烦了,需要的时间也很长,听律师说大概要2个月吧~我也要工作没有时间啊,我叔叔他们也答应不要我这个房子,在我奶奶快去世的时候,也和我叔叔他们提到把我爷爷去世的时候还没有来的急交代,所以她叮嘱把房子留给我,这个也是我爷爷的意思!有没有口头遗嘱这个说法~现在我要赶着结婚,有没有最简单最快捷的过户方法啊,知道的朋友请告诉我,万分感谢了~~~~~~~~~(我爷爷奶奶《已去世》,有3儿子,2女儿,我爸爸是老大《已去世》,我叔叔姑姑还健在,房子持有人为我爷爷的名字) 北京市提问者：灰太狼他爹
发布于2009-02-22 北京市
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共5个回答
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ywrefbh 丨Lv 4
你的叔叔姑姑们应该出具放弃遗产具结书【须公证】,你拿着你爷爷的房产证和叔叔姑姑们出具的具结书和公证书以及你们的有效身份证明就可以到房屋交易部门办理过户手续了,交契税【继承的不交】,营业税【无偿的不交】,最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。 -
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HANRONG239 丨Lv 0
拿着房产证去办就的啦 -
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rewgfjke 丨Lv 4
由你的叔叔\姑姑共同签署一个他们放弃对这房子的继承,指定由你继承的协议,并去公证,是不是可行,你问一下律师或房管局,我也没碰到过这样的事,只能出出主意了 -
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lovliy 丨Lv 2
你拿着你爷爷的死亡证明,他的几个孩子的放弃遗产的证明应该就可以 -
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XianTiang 丨Lv 4
口头遗嘱也是有效的,但是要有2个以上的证明人。你这种情况,可以直接按照律师的说法,去办死亡证明,如果你觉得麻烦,可以委托他人办理,做好公证就可以了。结婚的时间,建议你等这个事办好以后再结婚吧,一个是对死者的尊敬,二来也能把你的财产先办理好。 -
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