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共7个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    这看两家怎么协商的,房价加了多少,一般全是由买方承担的,
    +1 2009-01-04 举报
  • 该拉夫 丨Lv 0
    南京税费缴纳比90平米以上至144(含144)平米,不满五年 营业税是5.56% 个人所得税1% 过户费3元一平米。买方:契税2%,过户3元一平米 90平米以上至144(含144)平米,满五年,营业税不收,个人所得税1% 过户费3元一平米买方:契税2%,过户3元一平米 希望能帮到你! 答案补充 你要缴纳的费用有 办房产证工本费80元 配图20元 土地证15到20元 过户3元一平米×房总价格 契税2%×房总价格 答案补充 过户3元一平米×房总价格(是过户3元一平米×房子的面积)
    +1 2009-01-04 举报
  • gjh628 丨Lv 0
    若是普通住宅.产权满2年免征营业税.未满两年征收差额营业税(现成交价扣掉原房东购入价乘以5.5%.契税按1.5%征收 答案补充 一般过户手续是6元/平方,是买卖双方各半,你有再就承担些产权变更之类的费用还有测绘,大概3-400.契税是你承担.营业税和个税是卖方承担.但是现在一般营业税和个税都转嫁在买方身上,这个需和房东协商好。
    +1 2009-01-04 举报
  • pinpai1231 丨Lv 3
    90平方米一143平方米(不含143)的五年内的税为11%,五年外为4.5%.143平方米以上的五年内为8%.五年后是14.5%
    +1 2009-01-04 举报
  • 最佳首页 丨Lv 3
    国家房屋交易新规定:个人购买普通住房不足2年转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差,满2年转让的,免征营业税。你买房屋时,原房产证办理时间离现在是否满2年或超过2年,如果就有5。4%营业税,除了营业税外,还有契税3%,交易手续费,测绘费、评估费。我们这里是买卖双方自己协商由谁交纳这些费用的
    +1 2009-01-04 举报
  • gelunbu 丨Lv 3
    答90平方米一143平方米不(含188)的五年内的税为18%,五年外为4.5%.188平方米以上的五年内为8%.五年后是14.%
    +1 2009-01-04 举报
  • 第贰次 丨Lv 4
    90平方米一143平方米(不含143)的五年内的税为11%,五年外为4.5%.143平方米以上的五年内为8%.五年后是14.5%
    +1 2009-01-04 举报
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