这套房子在房管局过户签字当天开始算你的 这之前的该房屋一切费用都应该由房东结清。。 签合同之前一定要想清楚细节 不然房东拿到钱 哪还认这个。

其实这个问题主要是双方在签署合同的时候就要协商的,没有什么必须是谁承担的问题。因为就像现在各个人所得税和营业税的问题,国家规定是必须房主承担,但是现在的大部分房主都把这部分转嫁到买方身上,其实还是买方掏的钱。

如果说你的合同上没有明确注明这些费用由谁来支付,那么,某个角度看你是站住脚的!因为你买的是二手房,而且房屋情况也是现状交房,也就是说你支付的房款里包含了房屋所应该享受的一切权利包括遗留装修,当然也包括这个改造费用了!包括之前的公共维修基金的纳税发票在内的所有需要原业主需要配合你过户的手续业主都必须义无反顾的配合你来办理过户手续!您的这个问题跟之前很多人要求过户“公共维修基金”发票的要求是一样的,很多原房东要求如果过户需要购买人补给原业主公共维修基金的费用,这是不合理的而且几次诉讼案件都是买家胜,所以你的这个也是一样!不用去跟他扣合同的日期等等问题! 他交费用是应该的,但是卖给你房子就应该把东西过给你!如果是需要你交的费用干嘛还用他去帮你代缴啊!所以你支付给他的就是买房子的钱,包括房子所有需要享受的权利!从这个角度诉他没有问题! 但是法律的空子很多,保不齐对方也会从合同里扣出个蛛丝马迹!所以建议你去聘请专业律师来做这个事情,顺便把公“共维修基金发票”等相关的所有东西一并办理过户,以免以后再有事端!

协商吧。如果对房屋还满意,费用不高,就不一定计较太多。