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共1个回答
  • 林林hy 丨Lv 4
    办理房地局指定的银行卡,把钱打入资金监管,签订电子合同,到办理产权证的窗口把产权证给工作人员更换产权证上面的户主,然后去指定的银行打房款给原房东(签电子合同同时打给房东都可以,看怎么协商的) 税费的话很简单 1%的契税或者2%契税(有的收取不同,有无房证明,社保(纳税证明)一年以上)1.88%综合税 房改房(单位房)1%土地收益金 如果是商品房不需要缴纳土地收益金 商品房6元一个平方的土地交易费 单位房1.5元一个平方土地交易费 这是144平方以下的收费标准,如果是144以上的就是非住宅 收费标准就会高很多,契税会增加到4%还有营业税5.6%或者是差额,千分之五的印花税 房改房还要多1%土地收益金, 城市间的收费有些不同的,但是基本上没有很大的变化
    +10 2011-07-23
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