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  • 老房子动迁中的公摊面积问题

    哪位大侠如果知道的话一定要详细告诉我下啊,先谢一下。我们家是一户老房子,好像是1980年的吧,在过几年应该就可以动迁了,但是我们家有两个证书,一个是房屋所有权证,这个证书里面写的是建筑面积60.2平,然后就是还有一个证书是国有土地使用证,写的也是本户建筑面积是60.2平,但还有个本户分摊面积是31.68平,如果是这样的话,那我们家这动迁了,按多少面积来计算啊? 北京市

    土地证 国有土地 房屋 动迁 举报

    提问者：徐秋实

    发布于2008-09-15 北京市

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共3个回答
  • majiaxia 丨Lv 2
    按你的建筑面积算啊。公摊面积不属于任何私人。
    +1 2008-09-18 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    按产权证的面积算的
    +1 2008-09-18 举报
  • yankunhan 丨Lv 2
    你好 我是华中科技大学房地产硕士 注册房地产估价师我在武汉汉信地产评估咨询有限公司工作 这种事情我们经常遇到根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》(2008年修订草案)的规定若政府依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准,共摊的建筑面积与拆迁无关但是有部分地方考虑到拆迁对象的实际困难给予共摊面积的补偿,不过很低的。
    +1 2008-09-18 举报
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