没有房产证建议不要购买,风险很大的。

我想提醒你几个方面的问题,非常重要。1,没有房产证,意味着,是违章建筑的可能性很大,相应的也得不到有关法律法规的保护,在面临拆迁的时候,虽然你买了房子,是房屋所有人,但是原则上,有关政府部门可以强制拆除违章建筑,之后再给予补偿,而补偿价格是实际房屋成本与造价,并且达不到你买房时的八万二,并不会按有产权证的房屋给予补偿,也就是说,补偿价格会低得离谱。2,自建房,意味着,可能是集体土地建房,在没有得到相关国土规划部门审批的情况下,随意改变土地使用性质的话,就本身而言,绝对是违法违规的,在拆迁时期危险性可想而知。3,上面二点是对于没有房产证,或者在集体土地上的违规建房而言的。退一步,如果,而且对方当事人(即卖房人)在办理产权的手续中,有可能将房屋抵押,另行出卖,然后在给他们办理房屋过户手续,而先买房的你,即刻成为无权占有人,在我国民法规定中,你的权利得不到保障,虽然,卖房人涉嫌欺诈,但谁也不想走法律途径来解决问题,而且还是你亲戚,更没必要使用法律途径来解决问题的必要。总结以上3点,为了避免法律上的冲突也鉴于亲情的关系,建议不要买房。手工答题,希望对你有帮助。

楼主,那房子是违章建筑吗?有土地证没?或有没经政府审批?1.如果有“国有土地证,出让性质”可以放心买,能过户,2.国有土地证,划拔性质,可去缴土地出让金变成出让性质。3.如果是集体土地证写卖契,4.如果是违章建筑就写合同。要是1和2,你找个中介所,花点钱叫中介带你去办,要是3和4,建议请律师行代写。你自己拿个合同去写容易出漏子。谢谢采纳!

农村的房子一般没房产证,但应该有土地使用证。房子可以买,购房合同办理公证就安全。

可以办,要夫妻双方的省份证、户口本、建房证、土地使用证,到房屋所在地的房地产交易管理所办理房产证。

还有,在你们交易的时候,你们还要请个合法的公证人

没有房产证,只有土地证,而且城市户口的居民不准在农村买房,要不然以后也麻烦。我劝你还是仔细考虑考虑吧。

现在是法制社会,农村非法占地的大有人在,为避免以后的麻烦最好还是慎重。如果真想要可以让村里出个有效的证据或提供保人。