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  • 转让跟转租

    本人于2005年10月与有单位以700元每月签定一门面,单位为甲方本人为乙方。其合同有如下几条1.乙方想将门面转让给第三者要经甲方同意。2.如甲方确实需要收回门店自用,必须要提前2个月通知乙方。否则不得无故收回。3.合同期满,甲方还继续出租门面,乙方享有优先权。(合同每年签一次)。而2006年5月将门面出租给第三者丙方使用未收取转让,只是将房租提升到1100。而在与她签定合同上也注明,不允许转租与他人使用。而在2007年5月````丙方在未经本人同意之下将门店转与另一人(丁方)使用``也未收取转让花费,只签了收取货柜款3万,却在门店内营业之今。与丙方合同12月31号到期,本人想将店收回自己经营,而丁方缺不赞美搬出,闹到单位,丁方并想以此方式跟甲方签约,成为乙方。。。现在单位却说违约转房要收回。。。想咨询一下。这样官司是不是可打``怎么打~~~ 北京市

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    提问者：cyyflz

    发布于2012-03-29 北京市

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共4个回答
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    乙方先违约,乙方要付主要责任。
    +10 2012-04-02 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    这问题挺绕的啊,你还是专门问下律师吧,或协商解决
    +1 2012-04-01 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    这里有一个前提,乙方转出需甲方同意,那么,您转租之前甲方知道并且同意了吗?丙方将此房转出的时候,您知道啊,同意了吗?如果没有,这里是丙方违约,之前您得到甲方同意了吗?没同意就是您违约,事情到这里就应该停止了,因为丙方违约,所以丁方现在的要求,都与丙方交涉,与您和甲方都没有什么关系.
    +10 2012-04-01 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    这先违约的是乙方,责任主要在乙方
    +1 2012-04-01 举报
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