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  • 法院拍卖二手房过户需要提交上一手业主房产证吗?

    通过拍卖行拍到二手房屋(是法院查封托付拍卖),到房管局办理过户时候,他说要提交上一手业主房产证,但是在这个房屋上一手业主已经不知所踪,就是因为他跑了,欠了人家钱,别人把他告上法院,法院才去查封他房屋,拿出来拍卖抵债,现在却要上一手房产证??? 北京市

    房屋管理局 新房 业主 房屋 举报

    提问者：送给我的好朋友

    发布于2012-02-13 北京市

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共9个回答
  • tongtong0607 丨Lv 0
    你确认是房管局要房产证吗?如果你手里有法院判决书的话,应该是在你办理房产过户的过程中税务部门要你提供上一手的房产证;因为你手里没有上一手的房产证,税务部门就无法确认房屋产权的时间,也就无法计算出应该缴纳多少税款。换句话说,你就等于买方,欠钱逃跑的人就等于卖方,你是通过法院来购买的这套房子,你可以让法院向房管局出具一张协助执行函,让房管局协助你在办理房产过户的过程中提供需要的资料,因为房管局有所有房屋产权的档案~
    +11 2012-02-15 举报
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    强制执行 不需要的
    +1 2012-02-14 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    法院强制执行 不需要提供的
    +1 2012-02-14 举报
  • xzxxokok 丨Lv 0
    是的,肯定需要,这是流程需要,以免业主回头找麻烦
    +1 2012-02-14 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    这种房子最好不要买,拿法院判决书到交易中心办理吗。。
    +1 2012-02-14 举报
  • tuxiaojing 丨Lv 2
    这个是必须要的!
    +1 2012-02-14 举报
  • tt_sweet 丨Lv 2
    需要的啊,钥匙法院拿不到需要让他们提供一份证明的。
    +1 2012-02-14 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    一定是需要的。
    +1 2012-02-14 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    需要的
    +1 2012-02-14 举报
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