关于二手房交易手续费问题?哪位晓得?-买房

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关于二手房交易手续费问题?哪位晓得?

近期想买(我首套)的二手房,但房子4年半,不足五年,屋主急回老乡需转手。小区面积87.2个平方,售价34万,2007年楼。(广东省台山市)1、其交易手续费需要多少钱?2、我有住房公积金,首付最少给多少?3、我今年32岁,还可以最长可以按揭多少年?4、屋主没有户口薄和结婚证可以办理过户和银行按揭吗?(房屋是写夫妻名)5、二手交易过程需注意哪些问题?或者有什么小技巧之类的,请不吝赐教,感谢! 北京市

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提问者：ask1227921477
发布于2020-04-05 北京市

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手续费房屋

共5个回答

ask4747443310 丨Lv 0

全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下:1、营业税:5.5%2、个人所得税:1%3、印花税:0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承

+1 2020-04-05 举报
ask8689748659 丨Lv 1

全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下:1、营业税:5.5%2、个人所得税:1%3、印花税:0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承

+1 2020-04-05 举报
ask3043797430 丨Lv 1

你好,根据相关规定,房地产交易手续费属经营服务性收费,应在完成交易服务时收取。房地产交易手续(按建筑面积收取)收费标准为:新建成商品住房每平方米3元,经济适用住房减半计收,手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%。希望对你有帮助

+1 2020-04-05 举报
MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2

你的问题这多了吧!一一回答你!1:交易手续费就是三税三费!:个税,契税,营业税,杂费,按揭费和中介费。2:住房公积金除了一手房可以两层,除非你按揭公司给力点,做到两层,一般都是三层。3:贷款年限=30年-这套房的楼龄商业一般可以做得比公积金长几年主要可以找按揭公司给你弄4:一定要户口本和结婚证,没有就去补办。5:找个好点的中介,你就只需要签名和给钱,不用担心什么!我建议你不是很急的话,可以签了合同等过了五年再去过户,这样就不用交营业税了,除非你钱多!谢谢!加分!都是手打的!

+1 2020-04-05 举报
ask4723020153 丨Lv 2

福州二手房评估费:评估费一般几百块就行了。福州二手房手续费:交易手续费6元/平方米;福州二手房担保费:贷款额的1%,不会超过1000块。

+1 2020-04-05 举报