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  • 购房契税什么缘故还有开发商说要3%啊?（来自广州南沙碧桂园小区）

    问了南沙碧桂园的一位售楼**,她说在交房的时候要我们准备3%的契税,现在不是都是1%了吗?而且我想要买的只是普通住房,说如果多了会退的,我以前在一个房地产公司做过事,想要找他们退钱,比什么都麻烦,我不能自己去相关的税务单位交钱吗?一定要开发商代缴吗? 北京市

    地产 购房 普通住宅 房地产 举报

    提问者：niuB

    发布于2012-03-22 北京市

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地产 购房 普通住宅 房地产 开发商 契税 交房

共6个回答
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    你要看楼盘它拿地的时候的土地性质,有些露盘的土地性质是别墅用地,所以它的契税就是3点,无论别墅还是洋房都一样,就如南航碧花园,金碧御水山庄都是3点的契税
    +1 2012-03-24 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    是的,首次置业90平米内就是百分之一,但是开发商都是代收百分之三。统一缴税,多了会退回。。。你懂的。
    +1 2012-03-24 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    首次购买90-144平方以下的单位契税都是按1.5%,90平方以下首次购买按1%,144平方以上或不是首次购房的都是按3%来征收的,或者房产证上写着是别墅的,无论面积大小都是按3%征收。一手房都是发展商代缴的,自己去税局交不了的。
    +1 2012-03-24 举报
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    第二次买房、面积144平方以上的都要交3个点的契税
    +1 2012-03-24 举报
  • 天使惹了我 丨Lv 0
    这个确实是!
    +1 2012-03-24 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    现在首次置业购买平米以下住宅契税按1%征收,其余都是3%
    +1 2012-03-24 举报
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