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  • 解约违约责任

    申请20万公积金10万商贷,由于房龄老商贷未批。合同约定贷款下不来又无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任。但新政策下个人最高可贷30万公积金,买房人不愿改变贷款方式想按照合同约定解除合同还算违约。无法凑齐10万元合同自动解除互不承担违约责任”主观和客观原因造成无法凑齐10万元和责任分担有区别吗?比如可借高利贷款,有财产抵押,卖房人愿意将10万元分期偿还,买房人都必须履行合同不能解约否则算违约呢如果算违约要承担责任吗还有1万定金可以要求偿还吗? 北京市

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    提问者：yj851210_z

    发布于2012-01-09 北京市

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共3个回答
  • 欧阳怡华 丨Lv 4
    客观来讲,一个人公积金30万贷款没有问题,那买方的“贷款下不来”就不是理由了,不买就是违约。
    +1 2012-01-10 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    这个要看你们当时合同里怎么写的了,如果客户是按照合同执行的,怎么能算违约呢,这就看你们当时合同怎么约定的了。
    +1 2012-01-10 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    新政策下个人最高可贷30万公积金,买房人不愿改变贷款方式解除合同属于违约
    +1 2012-01-10 举报
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