0$房天下问答|不是本地户口可以买么$https://m.fang.com/ask/ask_42268121.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共34个回答
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齐波
置业顾问
您好。嘉都的话是可以的,目前在顺销直接购买的状态
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钱锋
经纪人
一般情况,法拍房的起拍价都比较评估价格要低,在市场流动性不强的时候,甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折,在市场流动性较好的情况下,加上法拍房的所处的位置地段也好,那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看,法拍房的价格还是存在较大的优势。当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策,持有当地户口的人限套数,外地人既限套数又要求社保。严厉的限购政策不仅限制了投资需求,也在很大程度上阻止了部分刚需和改善性需求。 在司法拍卖的过程中,为了快速的处置查封的财产并变现,大部分城市在不会受到限购政策的约束。当然也存在部分法拍房在情况说明中对交易进行的部分条件的限制。
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季新钰
经纪人
季新钰 经纪人 如果您近期有购房的打算,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,首套的话是1%,二套是3%,没有个税增值,营业税这些,贷款成数也会比二手房要高,咱们是根据最终的成交价去申请贷款,不像二手房,是根据网签价申请
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薛延彩
经纪人
您好,很高兴为您回答,您如果近期考虑买房的话,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,这样的话价格低下来好多,而且的话税费也只有契税,无增值税和个税这些
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马春坡
经纪人
北京购房,外地人需要在京连续缴纳社保/纳税五年,满足其一就可购买住宅,通州区域买房需要在通州区本地缴纳3年。
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郭恒玮
经纪人
您好!您问的是哪里?因地而异的,北京的话,是需要五年社保,或六十月纳税 单身无房可买一套,夫妻名下可以买两套
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蒋明亮
经纪人
您可以考虑法拍房。比市场价低20%--30%
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耿展博
经纪人
法拍房很多不需要购房资质 其他就需要正常购房资格
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田洁
经纪人
不可以的,碧桂园这套属于正常住宅,需要购房指标的
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董振廷
经纪人
了解一下法拍房吧,不是本地户口也是可以购买的
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