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  • 房产赠与或继承

    我父亲的一公房,现在我要出钱把房子购买下来成为产权房,但购买要以我父亲的名义购买,也就是说我出钱,房产证是我父亲的名子.我还有一哥哥,父亲答应这房产以后给我.但房产证要是购买后的1年才能拿到.拿到之后才可以过户.问题1:我想让父写一份赠与合同或是遗嘱,到房产证拿到后再办过户,这两种有什么区别那种比较好?因听说要赠与合同会多交房屋税.问题2:这两种合同写完要是找几个证明人私下签字,如有问题可以当证据吗?问题3:这种情况下,过户后会不会有其它什么问题,比如哥哥对房子还有权吗? 北京市

    房产继承 产权房 房产 房子 举报

    提问者：meteor88622

    发布于2012-02-09 北京市

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共2个回答
  • 无水五天 丨Lv 4
    还是做遗嘱好点,遗嘱可以自己操作点,一年后你父亲还可以过户给你,如果出现意外也有个保障、
    +1 2012-02-11 举报
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    最好不做赠予。你可以做一份遗嘱。但是一年过后,房产证下来,你可以要求取消遗嘱,然后再把房子过户在自己头上,这样房子就完全属于你了。当然这些都是父亲还在世的处理。如果在做了遗嘱后的一年里,父亲发生意外,你也可以凭借有公证效力的房子,要求把房子过给自己。
    +1 2012-02-11 举报
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