房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 姐弟住房面积一样,房产证互换

    我们姐弟均住在一个院里,姐姐住前楼,弟弟住后楼,住房面积一样大,均为60平米,两套房子已经拿到房产证10年了。现在想互换住房和房产证,即姐姐换后住在后楼,弟弟换后住在前楼,请问如何办理手续,如何办理房产证交换,需要交什么费用?谢谢 北京市

    房产 房产证 举报

    提问者：dantx306

    发布于2012-01-27 北京市

相关搜索推荐

房产 房产证

共6个回答
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    是普通住宅而且是唯一一套的话,最简单的办法就是,以买卖方式过户交换。这样的话,只要交过户是的费用,很低的,如果不是唯一一套的话还要交3%的契税。
    +1 2012-01-30 举报
  • zyang63 丨Lv 0
    这个简单,你们两家如果都结婚了的话,两家夫妻双方拿着房产证到房管局办理一下过户手续就行了。过程就是:弟弟夫妻双方拿着自家的房产证和姐姐夫妻双方在房管局按他们的流程办理一下过户手续就行,办完过户手续后房子从法律上讲弟弟家的房子就成了姐姐夫妻的了,然后按着这个流程姐姐夫妻双方拿着他们的房产证过户到弟弟夫妻的名下就行了,到现在为止住房和房产证就解决完了,剩下的就是你们两家商量什么时候搬家的问题了,呵呵!费用就是房管局收取的那些费用:契税、评估费、个人所得税等等,按你们这个房子和房本情况费用也花不了多少钱,收费标准按你们当地的房管局收费标准走。办理过户手续时带好身份证、户口本、结婚证、房产证。
    +10 2012-01-30 举报
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    一 姐弟结婚 加名字 去名字 二 相互赠予 交契税。
    +1 2012-01-30 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    产证如是两本,有各自的名字,算是要正常交易,需要交税的.
    +1 2012-01-30 举报
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    只能走买卖流程,交易中心会给你们一个较低的单价做交易,所有税收都和正常二手交易一样、
    +1 2012-01-30 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    正常缴税、很简单!
    +1 2012-01-30 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。