-
请问二手房中,水电气的过户手续是由中介办,还是
第一次买房子,没经验,稀里糊涂就签了合同。后来仔细研读合同内容,发现有几件事情都没写在合同上,大家的职责也不清晰。鉴于周末就要去递件交首期,并付清余下的中介费。(估计钱一付清,说话权也就跟着去了。。。)想请教一下各位兄弟姐妹,在递件之前把事情弄清楚了,免得被中介忽悠了都知道,呵呵~1。买了二手房之后,都有哪些需要过户?是不是“水/电/煤气/电话/电视/物业管理”等乱其八糟都要过户?2。如果以上各项都需要过户,那工程可就无比庞大了,偏偏合同里又没有写明中介需要负责办理。请问一般情况下,都是谁来办理?3。中介坚持说,不付清中介费,就不递件(真是恶劣阿)。弊端是显而易见的,但无奈我们是弱小群体。。。想问问其他的中介公司是否也是这样?PS:我们用的是中原。再次谢谢各位拉~ 北京市提问者：蓝闲警察
发布于2012-03-18 北京市
相关搜索推荐
共8个回答
-
-
![]()
-
hlx999 丨Lv 4
我一一回答吧1.二手房过户费用都是房管局收取的,因为你房子的具体情况没有说清楚,我也不知道你该交哪项费用,契税肯定要交 营业税我也不知道你房产证是否过5年 还有个人所得税 交易服务费 土地出让金维修基金 工本费 这些是过户的所有费用,水电天然气电话 物业费都是后期过户后需要业主清完才把房屋交给你的,至于这些东西更名的话,留一张业主的身份证,自己去更下名就OK了。2.合同应该有注明一项,中介方收取代办费一项服务范围。3.对于中介来说,你签订合同是就应该把中介费用交清的,这个中介还算好,既然通过中介买的,赶紧把佣金给人家吧。 -
-
-
![]()
-
1432324045a 丨Lv 1
现在需要过户的有 水 、电、气、！我们21世纪圣厦一般先收一半中介费 ，等过户（产权、水/电、气）完了,才收余下的中介费！ -
-
-
![]()
-
arting456 丨Lv 4
这个是小事情,有的售后服务会帮你办的! -
-
-
![]()
-
imzzzzz 丨Lv 2
这些都是小问题,中介有他们的难处,在于双方的信任,我们的服务包含水电气,签订合同的时候我们的中介费必须收齐,这是国家规定,后期过户是我们的服务。 -
-
-
![]()
-
hmtlemon 丨Lv 0
呵呵!你这个都不是什么大问题。你是第一次购房,这些担心是可以理解的,中介服务是包含这些水电气过户的,除非这个经纪人真的不负责任!这个又不麻烦,拿着证件去了就填张表格就搞定的事.相信你的经纪人会给你办好的!另外就是不付清中介费就不递件的这个问题,你所交的定金里包含的是中介佣金和业主房款,房主的房款就是您的物业交割保证金,交房的时候水电气有线电视物业产生的费用都从这个里面扣除! -
-
-
![]()
-
彩虹糖葫芦 丨Lv 6
你钱都不给人家怎么帮你做？换个角度想想看吧。。。水电煤气物业都是你们自己去过户的，中介是不会给你过的。。。这些都是长理不交中介费哪家公司也不会给你过户的。但是也也有说是中介公司收取了代办费就包过房产过户代办、水、电、天然气、有线电视等。可以具体再去门店问问呢。 -
-
-
![]()
-
irishu3000 丨Lv 0
中介公司都是在签订合同的同时就要收取中介佣金的,中介公司收取的代办费就包过房产过户代办、水、电、天然气、有线电视等。 -
-
-
![]()
-
IP探索者 丨Lv 4
自己可以去办 带上买卖双方的身份证 房产证 水电天然气的户号 到相对应的办事大厅办理 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功