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  • 奶奶的房子我能继承吗?

    我男朋友不是北京户口,从小由北京户口的奶奶带大,当时奶奶家拆迁要买**的回迁房,家里所有子女都不愿意出钱,后来由我男友出钱买下了房产证是奶奶一个人的名字,奶奶并立下了遗嘱去公证处公证,遗嘱说明她百年之后这房子归我男友名下所有,因为我男友没有在北京上交社保,所以不能办理过户!我想知道奶奶百年之后,奶奶的其它子女有没有权利索讨这个房子的继承权?遗嘱上没有他们的名字!谢谢! 北京市

    户口 回迁房 房产继承 房产 举报

    提问者:liuyue0106

    发布于2012-01-20 北京市

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共4个回答
  • liuyue94535 丨Lv 3
    法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承 人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺 乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。 继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失: 1、故意杀害被继承人的; 2、为争夺遗产而杀害其他人的; 3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的; 4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作 价分割的方法。房地产继承分为两种形式:一种是法定继承,即死者生前没有交待或立下遗嘱,因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承,即死者在生前留有明确的意愿和指示,指示把自己的遗产死后留给什么人继承。
    +11 2012-01-21 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    你男朋友可以继承啊,有公正和遗嘱啊,国家承认的。
    +10 2012-01-22 举报
  • gssbb 丨Lv 4
    应该只有你男朋友可以继承啊!因为有遗嘱和公正,继承不需要交社保的啊!继承和法院判决的房子都不要社保的
    +10 2012-01-21 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    可以的
    +1 2012-01-21 举报
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