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共5个回答
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ask4017387487 丨Lv 1
可以买的哦,购买安置房的程序:有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外,想要购买拆迁安置房,还有注意以下几点:(一)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(二)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;(三)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。希望我的回答可以帮助到你哦 -
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ask7746347899 丨Lv 2
可以买的哦,购买安置房的程序:有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外,想要购买拆迁安置房,还有注意以下几点:(一)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;(二)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;(三)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。希望我的回答可以帮助到你哦 -
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ask8827008930 丨Lv 2
甲房被拆迁,甲将一年后方能交付使用的拆迁安置房卖于乙,甲乙双方签订了房屋买卖合同。一年后,由于房屋升值,甲不愿意过户,甲的依据有二:《城市房地产管理法规定》未取得房屋所有权证的房屋不得转让,甲对此拆迁安置房并未有完全产权,甲的家人作为共有人,并未在当初的房屋买卖合同上签字。后法院审判结果:房屋转让有效,甲方必须在一个月内协助乙到房管部门办理产权过户手续。当然,其中还有些细节,如:甲的家人当时得知买卖合同已成立虽然没有签字,但也没有提出疑义,故认为甲的共有人默许。这是《经济与法》中讲述的一个案例。政府不鼓励未办理房屋所有权证的房屋私下转移,因为这其中有很多风险,总之一句话:购买未取得双证的房屋,要慎之又慎 -
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ask4590278277 丨Lv 1
第一步,友好协商;你们买房有没有通过中间人介绍或者担保人,可以通过他们联系原房主。原房主不在合肥,找他家人,他肯定有家人在合肥。第二步,通过司法途径,如果当时购房肯定签订的有买卖合同,再凭着定金和房款收条去起诉他。 -
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ask7229566227 丨Lv 2
安置房应该现在规格的价格都是4000··还有就是在大渡口拆迁中·要房子不要钱的人才能享受分配安置房的权利··自己如果不是拆迁户根本买··你自己如果要买安置房·你可以选择在那些得到了安置房拆迁户手中进行购买·价格来自网络仅供参考 -
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