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营业税 二手房

共14个回答
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    陈城 经纪人
    所谓差额营业税就是非普通住宅在房子满两年的情况下产生的。第一种：如果现在卖价比原购价高，就是（现合同价-原合同价）乘以5.6%;;;;;第二种：就是现合同价比原购房价低，那么就是现在（地税局核定出来的市场价格-之前合同价）乘以5.6%
    +11 2015-08-07 举报
  • 白云优优 丨Lv 0
    满五年的二手房,收差额营业税的情况出现在房屋性质属非普通住宅。即你房屋面积超过140平米、内环售价240万以上等原因。差额营业税的计算方法为现卖价减原买进价的5.565%。
    +13 2012-02-29 举报
  • dsaghgerh 丨Lv 2
    满五年的差额首先看是不是非普,普通住宅没有,如果是非普通住宅的话,营业税是现购买价,减去原购房**上的价格,在乘以20%
    +12 2012-02-29 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    满五年的普通住宅是没有营业税的,满五年的非常普通住宅现在是(现在的合同价-当时的购房**价)X5.6%
    +12 2012-02-28 举报
  • duicuo 丨Lv 0
    满五年的普通住宅是免征营业税的,差额营业税指的是满五年的非普通住宅.而且如果营业税走了差额,那个税也要按差额征收.收取为差额的5.6%,个税为差额的20%.
    +11 2012-03-01 举报
  • 街舞运动 丨Lv 0
    你指的是非普通住宅 两个合同价的差 乘以5.5%
    +10 2012-03-01 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    商品房满五年不征收营业税 差额营业税是指商住两用的房子 差额5.5征收
    +10 2012-02-29 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    普宅满5年没税,不满的按当初买房与现在售价的差额收取
    +10 2012-02-29 举报
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    目前不收。
    +10 2012-02-29 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    满5年的普通住宅是没有营业税,非普收取5.6%差额。
    +10 2012-02-29 举报
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